1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
大田区
64.6万円/㎡
前年比-10.7%
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サンクレスト大森
東京都大田区大森北六丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩3分
1981年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
4,996万円
69.2万円/㎡
3,694
4,562
5,430
6,298
AI査定結果
推定相場価格
4,996万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,562万円〜5,430万円
63.2万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月15日
サンクレスト大森
4,680万円（64.8万円/㎡）/ 3階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 4,680万円 | 64.8万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 41.3万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 2,880万円 | 39.9万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,380万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 3,180万円 | 44.0万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | サンクレスト大森 大田区大森北六丁目 | 平和島駅3分 | 4,680万円 | 64.8万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/23 | ロイヤルパレス南雪谷 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 4,380万円 | 77.0万円 | 56.86㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/20 | シャトウブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、大田区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は大田区の平均と比較して0.3%割高です。
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